Preiskarte Deutschland: Wohnung und Haus je PLZ-Gebiet

Die interaktive Karte zeigt Quadratmeterpreise für Bestandsobjekte (Energieklasse C bis E) in allen 3-stelligen Postleitzahl-Gebieten Deutschlands, umschaltbar zwischen Wohnung, Haus und dem Verhältnis Haus zu Wohnung. Gebiete ohne eigenen Wert tragen den Wert ihrer Leitregion und sind gestrichelt umrandet. Orientierungswerte, Stand Q1 2026. Wo das Kiel Institut (GREIX) die Stadt abdeckt, steht zusätzlich der Median der notariell beurkundeten Kaufpreise, getrennt beschriftet.

Warum das Verhältnis Haus zu Wohnung interessant ist

In Großstädten kostet der Quadratmeter Haus oft weniger als der Quadratmeter Wohnung, weil Häuser dort selten sind und meist älter. Im Umland dreht sich das Bild: Häuser sind das gefragte Gut, Wohnungen gibt es wenige. Die dritte Ansicht der Karte macht diese Speckgürtel sichtbar. Deutschland-Schnitt: Wohnungen 3.250 €/m², Häuser 2.830 €/m².

Regionen im Überblick

München: Wohnung 8.950 €/m², Haus 8.550 €/m²
Münchner Umland: Wohnung 5.850 €/m², Haus 6.650 €/m²
Augsburg: Wohnung 4.150 €/m², Haus 4.450 €/m²
Nürnberg, Fürth & Erlangen: Wohnung 3.850 €/m², Haus 4.000 €/m²
Regensburg: Wohnung 4.900 €/m², Haus 4.700 €/m²
Würzburg & Mainfranken: Wohnung 2.800 €/m², Haus 3.100 €/m²
Stuttgart: Wohnung 6.300 €/m², Haus 5.900 €/m²
Kreise Böblingen & Ludwigsburg: Wohnung 4.200 €/m², Haus 5.200 €/m²
Esslingen & Göppingen: Wohnung 3.200 €/m², Haus 3.800 €/m²
Tübingen & Reutlingen: Wohnung 3.500 €/m², Haus 4.000 €/m²
Heilbronn & Franken: Wohnung 3.000 €/m², Haus 3.500 €/m²
Karlsruhe: Wohnung 3.750 €/m², Haus 3.950 €/m²
Mannheim: Wohnung 3.850 €/m², Haus 4.050 €/m²
Heidelberg & Rhein-Neckar: Wohnung 4.800 €/m², Haus 5.100 €/m²
Freiburg & Breisgau: Wohnung 5.000 €/m², Haus 5.500 €/m²
Konstanz & Bodensee: Wohnung 3.800 €/m², Haus 4.200 €/m²
Ulm & Neu-Ulm: Wohnung 3.200 €/m², Haus 3.700 €/m²
Berlin: Wohnung 5.450 €/m², Haus 5.350 €/m²
Potsdam & Berliner Umland: Wohnung 3.200 €/m², Haus 3.800 €/m²
Hamburg: Wohnung 5.550 €/m², Haus 5.250 €/m²
Kiel: Wohnung 3.400 €/m², Haus 3.700 €/m²
Lübeck: Wohnung 3.500 €/m², Haus 3.800 €/m²
Rostock & Ostseeküste: Wohnung 2.700 €/m², Haus 2.800 €/m²
Bremen: Wohnung 3.400 €/m², Haus 3.600 €/m²
Hannover: Wohnung 3.500 €/m², Haus 3.700 €/m²
Braunschweig & Wolfsburg: Wohnung 2.000 €/m², Haus 2.500 €/m²
Osnabrück: Wohnung 2.400 €/m², Haus 2.900 €/m²
Köln: Wohnung 5.300 €/m², Haus 4.900 €/m²
Düsseldorf: Wohnung 5.200 €/m², Haus 4.900 €/m²
Bonn: Wohnung 3.500 €/m², Haus 4.100 €/m²
Aachen: Wohnung 2.700 €/m², Haus 3.100 €/m²
Münster & Münsterland: Wohnung 2.900 €/m², Haus 3.400 €/m²
Bielefeld & Ostwestfalen: Wohnung 3.000 €/m², Haus 3.300 €/m²
Dortmund: Wohnung 2.800 €/m², Haus 3.100 €/m²
Essen: Wohnung 2.700 €/m², Haus 3.000 €/m²
Duisburg & westliches Ruhrgebiet: Wohnung 2.100 €/m², Haus 2.700 €/m²
Wuppertal & Bergisches Land: Wohnung 2.200 €/m², Haus 2.800 €/m²
Mönchengladbach & Niederrhein: Wohnung 2.500 €/m², Haus 3.100 €/m²
Frankfurt am Main: Wohnung 7.400 €/m², Haus 6.400 €/m²
Hochtaunus & Vordertaunus: Wohnung 3.800 €/m², Haus 4.500 €/m²
Offenbach & Hanau: Wohnung 3.200 €/m², Haus 3.600 €/m²
Darmstadt & Südhessen: Wohnung 3.400 €/m², Haus 3.800 €/m²
Wiesbaden & Rheingau: Wohnung 4.400 €/m², Haus 4.600 €/m²
Kassel & Nordhessen: Wohnung 2.200 €/m², Haus 2.400 €/m²
Mainz & Rheinhessen: Wohnung 4.700 €/m², Haus 4.300 €/m²
Ludwigshafen & Vorderpfalz: Wohnung 2.500 €/m², Haus 2.800 €/m²
Saarbrücken & Saarland: Wohnung 1.800 €/m², Haus 2.100 €/m²
Dresden: Wohnung 3.000 €/m², Haus 3.300 €/m²
Leipzig: Wohnung 3.100 €/m², Haus 3.400 €/m²
Chemnitz & Zwickau: Wohnung 1.350 €/m², Haus 1.800 €/m²
Halle (Saale): Wohnung 1.700 €/m², Haus 1.900 €/m²
Erfurt, Weimar & Jena: Wohnung 1.850 €/m², Haus 2.250 €/m²

PLZ Markt-Report · Grunderwerbsteuer und Förderung nach Bundesland