Verständlich erklärt, was beim Hauskauf wirklich Geld kostet: Förderprogramme, Energieausweis, Kaufnebenkosten, Sanierungskosten und die typischen Fallstricke bei Besichtigung und Finanzierung. Alle Beiträge sind kostenlos, ohne Anmeldung lesbar und werden regelmäßig aktualisiert.
KfW-Förderung 2026: Kredithöhen, Zinsen, Einkommensgrenzen, Tilgungszuschüsse bis 25 %. Ab 3.8.2026 bis 180.000 € Kredit mit Jung kauft Alt. Stand 18. Juli 2026.
Lesezeit: 12 Min. · Aktualisiert: 2026-07-18
Welcher Energieausweis beim Hauskauf Pflicht ist, wann der Verbrauchsausweis täuscht und was ein Bedarfsausweis kostet (300 bis 500 €). Mit den 6 Fallen beim Kauf.
Lesezeit: 15 Min. · Aktualisiert: 2026-07-28
Ein Hauskauf kostet mehr als den Kaufpreis: Bei 350.000 € sind es je nach Bundesland und Makler 19.250 bis 42.245 € Nebenkosten. Rechnen Sie Ihren Fall durch.
Lesezeit: 13 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Feuchte Keller, alte Fenster, Dachschäden? Mit dieser Checkliste erkennen Sie teure Mängel, bevor Sie unterschreiben.
Lesezeit: 11 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
5,5 bis 12,1 % Nebenkosten, Finanzierung, Notar: So kaufen Sie eine Immobilie ohne deutschen Pass. Mit Kostentabelle und Dolmetscher-Regel.
Lesezeit: 14 Min. · Aktualisiert: 2026-07-28
Was kostet eine Dachsanierung? Beim Einfamilienhaus 25.000-65.000 €, je nach Dach und Dämmung. Preise pro m², Förderung und Spartipps im Überblick.
Lesezeit: 11 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Wie Käufer legal unter Marktwert kaufen: Sanierungsstau durchgerechnet, Zwangsversteigerung mit 5/10- und 7/10-Grenze, Standzeit im Portal, Bieterverfahren, und was Sie nie tun sollten.
Lesezeit: 12 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Bis zu 20 % Zuschuss vom BAFA für energetische Einzelmaßnahmen: Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung. Alle Konditionen, Antragswege und der iSFP-Bonus erklärt.
Lesezeit: 10 Min. · Aktualisiert: 2026-02-09
Was kostet eine Badsanierung wirklich? Konkrete Kosten je Größe, Standard und Region plus FAQ für Käufer von Bestandsimmobilien.
Lesezeit: 9 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Wärmepumpe im Altbau kostet 30.000-55.000 € brutto. Nach KfW-Förderung bleiben 18.000-38.000 € Eigenanteil. Mit Kostentabelle nach Gebäudezustand und Szenario.
Lesezeit: 11 Min. · Aktualisiert: 2026-07-18
Grundriss richtig lesen: Alle Symbole erklärt, Raumgrößen einschätzen, typische Fehler vermeiden. Mit Checkliste für die Wohnungssuche.
Lesezeit: 12 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Immobilie bewerten: Was ein Wertgutachten kostet (500 bis 5.000 €), wie genau Online-Tools sind (±10-20 %) und wann sich welcher Weg lohnt.
Lesezeit: 13 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Baufinanzierung optimal gestalten: Zinsen vergleichen, Tilgung wählen, Sondertilgung sichern. Mit Checkliste und Verhandlungstipps.
Lesezeit: 11 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Welche Sanierungspflichten löst das GEG 2026 beim Hauskauf aus? Kessel, Geschossdecke, Rohre: Kosten von 200 € bis 40.000 €, plus wer Bestandsschutz hat.
Lesezeit: 13 Min. · Aktualisiert: 2026-07-18
Eigenkapital-Rechnung für den Hauskauf: Minimum, Empfehlung und Strategien. Mit Rechenbeispielen für verschiedene Kaufpreise.
Lesezeit: 12 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Immobilie als Kapitalanlage 2026: Mietrendite und Kaufpreisfaktor, degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EStG, Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage, WEG-Risiken und die Zehnjahresfrist.
Lesezeit: 15 Min. · Aktualisiert: 2026-07-12
Kaufpreise, Neuvertragsmieten, Inflation und Bauzinsen von 2015 bis 2026 in einer Übersicht: die vier Marktphasen, der Vergleich Haus gegen Wohnung und die Top-7-Städte, mit allen Quellen.
Lesezeit: 9 Min. · Aktualisiert: 2026-07-09
ImmoMetrica, Levi und ImmoLens im ehrlichen Vergleich: Welcher Tool-Typ löst welches Problem, was kosten die Anbieter (Stand Juli 2026) und worauf Sie bei Datengrundlage und Kündigung achten sollten.
Lesezeit: 9 Min. · Aktualisiert: 2026-07-24
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Pfandrecht 1,2 %, Vertragserrichtung und Makler: Was ein Immobilienkauf in Österreich wirklich kostet, mit Rechner.
Lesezeit: 9 Min. · Aktualisiert: 2026-08-01
Darlehen bis 100.000 € und Zuschüsse bis 80.000 €: Was Wien, Salzburg, Tirol und die anderen Länder fördern, welche Einkommensgrenzen gelten und warum Bestandskauf meist leer ausgeht.
Lesezeit: 8 Min. · Aktualisiert: 2026-08-01
Handänderungssteuer je nach Kanton 0 bis 3,3 %, 20 % Eigenmittel, Tragbarkeit mit 5 % kalkulatorischem Zins und die Lex Koller: Was beim Hauskauf in der Schweiz anders läuft, mit Kantons-Rechner.
Lesezeit: 10 Min. · Aktualisiert: 2026-08-02
HWB statt Endenergiebedarf, neue A-bis-G-Skala seit der OIB-Richtlinie 2025 und strengere Inseratspflichten seit Juli 2026: Was der österreichische Energieausweis wirklich sagt.
Lesezeit: 8 Min. · Aktualisiert: 2026-08-02
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