PLZ Markt-Report: Quadratmeterpreise für deine Region

Gib die Postleitzahl ein und du bekommst einen kostenlosen Mini-Report: durchschnittliche Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen, die Grunderwerbsteuer des Bundeslands und die zuständige Förderbank mit ihrem Programm. Ob du die Förderung tatsächlich bekommst, rechnet der Budget-Rechner durch.

Was der Report zeigt

• Quadratmeterpreise: Orientierungswerte für Häuser und Wohnungen in der Region, getrennt ausgewiesen, weil beide Märkte unterschiedlich laufen.
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer des Bundeslands (3,5 bis 6,5 %) plus die üblichen Sätze für Notar und Grundbuch.
• Förderbank: die zuständige Landesförderbank mit ihrem Programm und dem Link zu den verbindlichen Konditionen. Die Prüfung, ob es für dich reicht, macht der Budget-Rechner.

Wofür du die Zahl benutzen kannst, und wofür nicht

Der Quadratmeterpreis ist ein Einordnungswert. Er beantwortet die Frage, ob der geforderte Preis grob im Rahmen liegt oder deutlich daneben. Er ersetzt keine Bewertung: Zwei Häuser in derselben Straße können sich im Wert um 30 % unterscheiden, je nach Zustand, Grundriss, Baujahr und Energiestandard.

Angebotspreise sind nicht Kaufpreise

Regionale Durchschnittswerte stammen überwiegend aus Angebotspreisen, also aus dem, was Verkäufer aufrufen. Was am Ende im Kaufvertrag steht, liegt in der Regel darunter. Wir weisen deshalb aus, um welche Art von Preis es sich handelt, und mischen die beiden nicht.

Die Vergleichswerte je Region

Für 52 Regionen und alle 16 Bundesländer gibt es eigene Seiten mit Quadratmeterpreisen, Grunderwerbsteuer und Förderprogrammen: Immobilienpreise nach Region und Kaufen nach Bundesland.

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