Im Taunus kosten Häuser rund 4.500 €/m² und Wohnungen etwa 3.800 €/m². In Bad Homburg erreichen Hauspreise rund 8.800 €/m².
Im Hochtaunus und Vordertaunus sind Häuser mit rund 4.500 €/m² teurer als Wohnungen mit etwa 3.800 €/m², und beide Werte übersteigen die bundesweiten 2.830 €/m² für Häuser und 3.250 €/m² für Wohnungen. Die Spanne innerhalb der Region ist gewaltig: In Bad Homburg kosten Häuser rund 8.800 €/m² und Wohnungen etwa 6.900 €/m², in Kronberg und Oberursel etwa 8.200 €/m² beziehungsweise rund 6.100 €/m². Den Regionsschnitt bilden also die Orte abseits der bekannten Villenadressen, dort findest du Häuser weit unter dem Niveau der Top-Vororte. Bedenke bei allen Werten die Energieklasse: Ein Objekt mit Klasse A+ kostet als Faustwert rund ein Viertel mehr, ein sanierungsbedürftiges Haus der Klasse G oder H rund 30 Prozent weniger.
Der Taunus ist der klassische Speckgürtel Frankfurts: S-Bahn-Anbindung, internationale Schulen und viel Grün ziehen zahlungskräftige Käufer an, die vor allem Häuser suchen. In Bad Homburg oder Kronberg wirst du deshalb kaum verhandeln können, gute Objekte wechseln dort oft ohne nennenswerten Nachlass den Besitzer. Mehr Spielraum hast du weiter hinten im Hochtaunus, wo der Pendelweg nach Frankfurt länger wird und die Nachfrage spürbar nachlässt. Rechne bei großen Grundstücken und älteren Villen zudem mit entsprechenden Unterhaltskosten, die neben dem Kaufpreis dein Budget belasten.
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