Immobilie bewerten — Methoden, Kosten und Online-Tools 2026
Lesezeit: 10 Min. · Aktualisiert: 2026-02-23 · ImmoLens Redaktion
Drei Standardverfahren der Immobilienbewertung: Vergleichswertverfahren (für Eigentumswohnungen, am genauesten), Ertragswertverfahren (für vermietete Objekte, basiert auf Mieteinnahmen), Sachwertverfahren (für Einfamilienhäuser, Boden + Gebäudewert). Kosten: Kurzgutachten 500–1.500 €, Vollgutachten 2.000–5.000 €. Online-Tools liefern Orientierungswerte mit ±10–20 % Genauigkeit.
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Dieser Beitrag wurde von der ImmoLens Redaktion erstellt und zuletzt am 2026-02-23 fachlich geprüft. Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.