Die Grunderwerbsteuer beträgt in Nordrhein-Westfalen 6,5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen damit 26.000 € Grunderwerbsteuer an; zusammen mit Notar (~1,5 %), Grundbuch (~0,5 %) und Maklerprovision (3,57 %) ergeben sich Kaufnebenkosten von rund 48.280 €. Eigene Werte im Nebenkosten-Rechner berechnen.
Genauere Werte je Postleitzahl liefert der PLZ Markt-Report.
Nordrhein-Westfalen fördert selbstgenutztes Wohneigentum über die NRW.BANK: Darlehen bis 250.000 € ab 0,75 % Zins p. a., Einkommensgrenze 82.000 € (4-Personen-Haushalt, +12.000 € je weitere Person), auch ohne Kinder. Kombinierbar mit KfW-Programmen (KfW 300, KfW 308 „Jung kauft Alt", KfW 261). Details: NRW.BANK, Förder-Check im Budget-Rechner.
Exposé kostenlos mit KI analysieren: Sanierungskosten, versteckte Risiken und passende Förderprogramme in 2 Minuten. Weitere Werkzeuge: Kaufen-oder-Mieten-Rechner, Besichtigungs-Checkliste.
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 2026. Förderkonditionen bitte direkt bei der NRW.BANK prüfen.