So funktioniert ImmoLens
Zwei Beispielobjekte, von der ersten Seite des Exposés bis zum Notartermin. Gezeigt wird die echte Oberfläche, die Objekte und Zahlen sind erfunden.
Die Erklärfilme
- Doppelhaushälfte nahe Stuttgart: Erbbaurecht, Gasheizung von 1994, feuchter Keller. Kurzfassung knapp zwei Minuten, ausführliche Fassung dreieinhalb Minuten.
- Eigentumswohnung in Ludwigsburg: WEG-Unterlagen und eine Sonderumlage für die Tiefgarage. Ebenfalls kurz und ausführlich.
Was die Filme zeigen
- Exposé hochladen: PDF, Screenshot oder Text.
- Die KI ordnet die Angaben, bewertet Preis, Substanz und Lage und benennt Risiken wie ein Erbbaurecht.
- Rückfragen stellen: Die Antwort basiert auf Ihrem Projekt.
- Sanierung, Finanzierung und Förderung durchrechnen, als Schätzung, nicht als Angebot.
- Besichtigung und neue Informationen festhalten: Die Bewertung zieht mit.
- Bis zur Verhandlung und zum Notartermin, mit Rechnern für die Kaufnebenkosten.
Kurz oder ausführlich?
Die Kurzfassung zeigt in knapp zwei Minuten den ganzen Weg. Die ausführliche Fassung nimmt sich dreieinhalb Minuten und zeigt mehr Details: die Antwort der KI auf eine konkrete Rückfrage, den Rechenweg der Finanzierung und wie eine E-Mail des Maklers die Bewertung verändert. Über die Kapitel springen Sie direkt zu dem Schritt, der Sie interessiert.
Echte Oberfläche, erfundene Objekte
Alle Aufnahmen stammen aus der laufenden Anwendung, die Bewertungen hat die KI genau so erzeugt. Exposés, Adressen und Zahlen sind dagegen frei erfunden, damit keine fremden Objektdaten zu sehen sind. Kosten und Förderbeträge sind Schätzungen, keine Angebote.
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