Damit die größte Entscheidung des Lebens nicht auf den schönen Fotos im Exposé basiert, sondern auf ehrlichen Zahlen.
ImmoLens ist aus meiner eigenen Haussuche entstanden. Ich bin Martin Völker, KI- und Entwicklungsingenieur aus Ditzingen bei Stuttgart, und beobachte den Wohnungsmarkt der Region seit Jahren. Bei der Suche nach einem Zuhause für meine Frau und unsere zwei kleinen Töchter in einer der teuersten Wohnregionen Deutschlands zeigte sich schnell: Exposés erzählen nur die halbe Geschichte. Das „gepflegte Einfamilienhaus" entpuppt sich als Sanierungsfall mit Energieklasse G, und ob es für die neue Heizung 5.000 oder 21.000 Euro Förderung gibt, verrät einem niemand.
Also habe ich mir ein eigenes Werkzeug gebaut: eine KI, die Exposés so kritisch liest wie ein guter Bausachverständiger. Sie schätzt Sanierungskosten, prüft KfW-, BAFA- und Landesförderungen und legt die Zahlen auf den Tisch, über die beim Besichtigungstermin niemand spricht. Aus dem Abendprojekt für meine eigene Familie wurde ImmoLens.
Heute analysiert ImmoLens Immobilien in ganz Deutschland, ergänzt um kostenlose Rechner, regionale Marktdaten und einen Ratgeber, der Käuferfragen ohne Verkäuferbrille beantwortet. Das Projekt steht noch am Anfang und trägt sich noch nicht selbst: Ich betreibe es allein und neben dem Beruf, als Kleinunternehmen aus Ditzingen, mit eigener Zeit und eigenem Geld.
Fragen, Feedback oder Presseanfragen: [email protected]: für Journalisten auch der ImmoLens Marktcheck 2026 mit aktuellen Daten zum Wohnungsmarkt.