Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen damit 24.000 € Grunderwerbsteuer an; zusammen mit Notar (~1,5 %), Grundbuch (~0,5 %) und Maklerprovision (3,57 %) ergeben sich Kaufnebenkosten von rund 46.280 €. Eigene Werte im Nebenkosten-Rechner berechnen.
Genauere Werte je Postleitzahl liefert der PLZ Markt-Report.
Hessen fördert selbstgenutztes Wohneigentum über die WIBank: Darlehen bis 270.000 € ab 0,89 % Zins p. a., Einkommensgrenze 85.000 € (4-Personen-Haushalt, +12.000 € je weitere Person), mindestens ein Kind im Haushalt vorausgesetzt. Kombinierbar mit KfW-Programmen (KfW 300, KfW 308 „Jung kauft Alt", KfW 261). Details: WIBank, Förder-Check im Budget-Rechner.
Exposé kostenlos mit KI analysieren: Sanierungskosten, versteckte Risiken und passende Förderprogramme in 2 Minuten. Weitere Werkzeuge: Kaufen-oder-Mieten-Rechner, Besichtigungs-Checkliste.
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 2026. Förderkonditionen bitte direkt bei der WIBank prüfen.