Stand: Juli 2026. Anbieter: Martin Völker, Ritterstr. 33, 71254 Ditzingen (Impressum).
Diese AGB gelten für die Nutzung der Plattform ImmoLens unter immo-lens.com. Der Anbieter ist Kleinunternehmer gemäß § 19 Abs. 1 UStG, es wird keine Umsatzsteuer erhoben oder ausgewiesen. Die Plattform richtet sich ausschließlich an Verbraucher im Sinne von § 13 BGB. Gewerbliche Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
ImmoLens ist eine SaaS-Plattform zur Analyse von Immobilieninvestitionen auf Basis der vom Nutzer manuell bereitgestellten Daten: KI-gestützte Analyse von Texten und Dokumenten über Google Gemini, Berechnung von Sanierungs- und Nebenkosten, Förderoptimierung, Finanzierungsplanung, Projektverwaltung sowie PDF-Berichte und teilbare Links ab dem Plus-Tarif. Die Plattform führt ausdrücklich kein automatisiertes Abrufen, Auslesen oder Scrapen von externen Webseiten, URLs oder Drittportalen durch. Die Beschaffung und Eingabe der Rohdaten obliegt dem Nutzer.
Free für 0 € mit 3 Analysen pro Tag und 2 Projekten, Plus ab 9,90 € pro Monat mit 15 Analysen pro Tag, 25 Projekten, Premium-KI, PDF-Berichten und teilbaren Links, Pro ab 24,90 € pro Monat mit 50 Analysen pro Tag und 500 Projekten. Abrechnung monatlich, quartalsweise, halbjährlich oder jährlich. Alle Preise sind Endpreise.
Die Zahlung erfolgt im Voraus über Stripe, akzeptiert werden Kreditkarte und SEPA-Lastschrift. Der Anbieter speichert keine Kreditkartendaten oder Bankverbindungen. Zu jedem Zahlungsvorgang wird eine Rechnung als PDF im Nutzerprofil bereitgestellt.
Kostenpflichtige Tarife verlängern sich automatisch um den gewählten Abrechnungszeitraum. Der Nutzer kann jederzeit zum Ende des laufenden Zeitraums über die Profileinstellungen kündigen, danach wird das Konto auf den Free-Tarif zurückgesetzt.
Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen, formlos per E-Mail an [email protected]. Bereits geleistete Zahlungen werden unverzüglich über denselben Zahlungsweg erstattet.
Der Nutzer darf ausschließlich Inhalte einpflegen, zu deren Speicherung und Verarbeitung er berechtigt ist, und ist für diese Inhalte allein verantwortlich. Untersagt sind automatisierte Zugriffe auf die Plattform, das Teilen des Kontos über den eigenen Haushalt hinaus sowie der kommerzielle Weiterverkauf von Analyseergebnissen. Zur KI-Analyse werden Inhalte an die Google Gemini API übermittelt, erkennbare Kontaktdaten werden vorher automatisiert entfernt. Hochsensible personenbezogene Daten sollten nicht hochgeladen werden.
Es gilt die Datenschutzerklärung. Hochgeladene Dokumente werden mit AES-256-GCM verschlüsselt gespeichert. Rechteinhaber können mutmaßliche Rechtsverletzungen über die Kontaktadresse im Impressum melden, es gilt ein Notice-and-Takedown-Prozess.
Die KI-Analyse dient ausschließlich der Orientierung und ist keine verbindliche Bewertung oder Beratung. Sanierungskosten sind Richtwerte, Förderinformationen können sich ändern, Finanzierungsberechnungen ersetzen keine Bankberatung, KI-Analysen können Fehler enthalten. Eine Haftung besteht nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, die Haftung für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
Änderungen der AGB werden registrierten Nutzern mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten mitgeteilt. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Die EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an Verfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht bereit oder verpflichtet.
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